Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа земли и дома
Марина
23 октября 2023
Вся Россия
4 747
5


Добрый день! 


Очень нужна Ваша консультация. У тети моего мужа дом и участок земли находится в собственности

 с января 2010 года. Владелец продал его в октябре 2022 года. Кадастровая стоимость участка 110385 руб.

 Кадастровая стоимость дома 925229 руб. По договору купли продажи за участок заплачено 300000 руб., за дом тоже 300000 руб. 

Эти дом и участок являлись единственным жильем продавца. Налоговая декларация не подавалась.

 Будут ли в этом случае начислены какие-нибудь налоги? Или можно сейчас подать декларацию и воспользоваться вычетом 1000000 руб.? 

Или же в принципе приобретенная недвижимость до 2016 года и ст-ю менее миллиона не подлежит налогообложению?

Могут подойти
5 комментариев
23 октября 2023, 18:02
Лучший совет
Налога у продавца не возникает, т.к. дом с участком находятся в собственности больше минимального срока, соотвественно, никаких деклараций подавать не нужно.
7
0
157/50 000
0/50 000
Марина
Автор
23 октября 2023, 21:07
Большое спасибо! Очень помогли.
1
0
31/50 000
0/50 000
23 октября 2023, 19:32
Марина, Добрый день.
Вы уже задавали этот вопрос.
В данной ситуации никаких налогов нет. Имущество на момент продажи находилось в собственности более пяти лет. Нет необходимости подавать декларацию.
6
0
209/50 000
0/50 000
23 октября 2023, 18:23
Здравствуйте. Нет необходимости в подаче налоговой декларации и налог с продажи недвижимости не нужно платить, так как объекты находились в собственности продавца более минимального предельного срока владения.
6
0
209/50 000
0/50 000
Марина
Автор
23 октября 2023, 21:07
Большое спасибо!
0
0
16/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости